6580만원 저렴한 동대문구 이문동 세진빌딩 경매물건 권리분석해 봅시다.

 

 

1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 서울시 동대문구 이문동의 세진빌딩 경매건입니다.


서울시 동대문구 이문동 아파트경매 - 동대문구 세진빌딩 경매 추천합니다.


◆ 주소: 서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩
◆ 종류: 아파트
◆ 입찰일: 2025.04.29(화) 10:00
◆ 감정가: 329,000,000원
◆ 최저가: 263,200,000원 (80%)
◆ 사건번호: 2023타경4493
◆ 건물면적: 21.73㎡(6.57평)
◆ 토지면적: 5.63㎡(1.70평)
◆ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	아파트
사건번호	2023 타경 4493
입찰기일	2025.04.29(화) 10:00
감정가격	329,000,000원
최저가격	(80%) 263,200,000원
입찰보증금	26,320,000원
건물면적	21.73㎡(6.57평)
토지(대지권)	5.63㎡(1.70평)

O 사건번호 2023타경4493 (서울북부지방법원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	이문로 89	723.0 분의 5.6331	5.633㎡ (1.70평)
건물	이문로 89	1 철근콘크리트구조	21.73㎡ (6.57평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "외대앞역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경및 제반조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선("외대앞역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 1406호외 1개호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 공히 아파트(방, 주방, 욕실, 상부수납공간 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고편탄한 7필 일단지의 부정형 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 연번 1토지: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의)임. 연번 2토지: 일반상업지역(2014-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의)＜추가기재＞건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 연번3토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임. 연번 4토지: 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임. 연번 5토지: 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임. 연번 6토지: 일반상업지역(2014-08-21), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)),과밀억제권역임. 연번 7토지: 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항 임대관계 미상임.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #1

이 물건은 서울시 동대문구 이문동에 위치합니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #2

사건번호는 2023 타경 4493입니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #3

감정가는 329,000,000원 이며, 최저입찰가는 263,200,000원입니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 26,320,000원을 준비하시면 됩니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #6

입찰일은 2025.04.29(화) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #7

[서울시 동대문구 아파트경매] 동대문구 이문동 327-7 경매 # 2023타경4493

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.

동대문구 이문동 세진빌딩 사진 #10

사건번호는 2023 타경 4493입니다.