은평구 불광동 골드리움, 감정가의 4%에 낙찰 가능성?

 

 

 

 

서울특별시 은평구 불광동 443-39 골드리움 아파트

서울서부지방법원 2022타경57298입니다.

감정가격은 310,000,000원입니다만 15회 유찰되어 최저입찰가는 10,907,000원입니다.

2025.05.07(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 은평구 연서로37가길 10-4, 비동 4층401호 (불광동,골드리움)  (서울특별시 은평구 불광동 443-39)
입찰일	2025.05.07(수) 10:00
사건번호	2022타경57298 (물건번호 1)
종 류	아파트
감정가	310,000,000원
최저가	(4%) 10,907,000원
건물면적	18.39㎡(5.56평)
토지면적	33.06㎡(10.00평)

사건번호 : 2022 타경 57298 (서울서부지방법원)

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상담 전화번호

010-2371-3237

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
대지권 (연서로37가길 10-4)	251.0 분의 33.058	33.058㎡ (10.00평)
건물 (연서로37가길 10-4)	4 철근콘크리트구조	18.39㎡ (5.56평)

서울특별시 은평구 443-39 소재 "연신중학교" 동북측 인근 및 "연서로" 서측 인근 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 443-39 소재 "연신중학교" 동북측 인근 및 "연서로" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(골드리움) 비동 4층401로서 주위환경은,학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 2) 교통상황=본건은 연서로 서측 인근, 버스정류장이 인근에 소재 및 지하철3,6호선연신내역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 다세대주택 비동 내 4층401호로서,외 벽 : 치장벽돌,판넬/판넬 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화목재 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등. 4) 이용상태=공동주택(다세대주택) 비동 내 4층401호로서,4층 : 거실,주방,욕실,보일러실,확장용발코니,다용도실,현관 등,다락: 방,욕실,다용도실 등 5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 동측이 포장도로와 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환겅 보호에 관할 법률},,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대중으로 탐문되며, 본건 내부구조도는 위반건축물로 육안으로 직접확인 및 이해관계인의 구두진술과 건축물현황도에 의해 작성하였음.

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	9건	87%
6개월	20건	85%
12개월	54건	89%

은평구아파트경매 - 은평구 불광동 골드리움 경매 시작한데요

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

波瀾萬丈(파란만장) 일의 진행에 변화가 심함

서울서부지방법원 2022타경57298

감정가 310,000,000원 / 최저가 10,907,000원

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사건번호 : 2022 타경 57298

소재지	서울특별시 은평구 불광동 443-39  (서울특별시 은평구 불광동 443-39)
입찰일	2025.05.07(수) 10:00
사건번호	2022타경57298 (물건번호 1)
종 류	아파트
감정가	310,000,000원
최저가	(4%) 10,907,000원
건물면적	18.39㎡(5.56평)
토지면적	33.06㎡(10.00평)

상세정보 : auctioning.co.kr

2022타경57298 아파트 물건 사진

은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #1

사건번호는 2022타경57298입니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #2

감정가는 3억 1000만원 이며, 최저입찰가는 10,907,000원입니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #3

이 물건은 서울특별시 은평구 불광동 443-39에 위치한 물건입니다.

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감정가는 3억 1000만원 이며, 최저입찰가는 10,907,000원입니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #3

이 물건은 서울특별시 은평구 불광동 443-39에 위치한 물건입니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #13

아파트 사진
감정가는 3억 1000만원 이며, 최저입찰가는 10,907,000원입니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #14

입찰보증금은 1,090,700원을 준비하시면 됩니다.

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은평구 연서로37가길 골드리움 사진 #15

사건번호는 2022타경57298입니다.