하남시 풍산동 상가 13억 8000만원에 경매물건으로 나와~

 

 

[2025.04.14 경매] 경기 하남시 상가, 감정가의 34% 부터?

 

 

감정가는 1,380,000,000원입니다. 최저입찰가는 473,340,000원(34%)입니다.
입찰일은 2025.04.14(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 47,334,000원 입니다.

  O 소 재 지 : 경기도 하남시 풍산동 595-1 유-테크밸리에이타워
  O 사건번호 : 2024 타경 61570
  O 집행법원 : 수원지방법원 성남지원

경매물건 기본정보

경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 1층에이-101호 (풍산동,유-테크밸리에이타워) ( 경기도 하남시 풍산동 595-1)
사건번호	2024타경61570 (1)
입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,380,000,000원
최저입찰가	473,340,000원
입찰일	2025.04.14(월) 10:00

 

물건종류	상가
건물면적	82.65㎡(25.00평)
토지(대지권)면적	20.51㎡(6.20평)

경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 1층에이-101호 (풍산동,유-테크밸리에이타워)에 위치한 상가입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025.04.14(월) 10:00	1,380,000,000원	1,380,000,000원	유찰
2차	2025.04.14(월) 10:00	1,380,000,000원	966,000,000원	유찰
3차	2025.04.14(월) 10:00	1,380,000,000원	676,200,000원	유찰
4차	2025.04.14(월) 10:00	1,380,000,000원	473,340,000원	유찰

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미사강변중앙로7번안길 25	11027.4 분의 20.5079	20.507㎡ (6.20평)
건물	미사강변중앙로7번안길 25	1 철근콘크리트구조	82.65㎡ (25.00평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "하남시 청소년수련관" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제1층 제에이-101호로서,(사용승인일 : 2021-06-02) 외 벽 : 몰탈 위 복합판넬 및 강화유리 마감 등입니다. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다. 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 공부상 공장(지원시설 : 제2종근린생활시설(휴게음식점))으로 등재되어 있습니다. 설비내역 본건은 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 공장(지식산업센터,지원시설:업무시설,근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)＜수도법＞ 공부와의 차이 -. 기타참고사항 미상입니다.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 61570 (1)를 말씀해주세요.
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 상가경매를 권리분석해 드립니다.

사건번호 : 2024 타경 61570

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	32	31
6개월	57	38
12개월	63	39

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

氷炭之間(빙탄지간) 서로 화합할 수 없는 사이

수원지방법원 성남지원 2024타경61570

감정가 1,380,000,000원 / 최저가 473,340,000원

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2024 타경 61570

상세정보 : auctioning.co.kr

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #1

사건번호는 2024타경61570입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #2

감정가는 13억 8000만원 이며, 최저입찰가는 473,340,000원입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #3

이 물건은 경기도 하남시 풍산동 595-1에 위치한 물건입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #4

사건번호는 2024타경61570입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #2

감정가는 13억 8000만원 이며, 최저입찰가는 473,340,000원입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #3

이 물건은 경기도 하남시 풍산동 595-1에 위치한 물건입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #4

사건번호는 2024타경61570입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #13

상가 사진
감정가는 13억 8000만원 이며, 최저입찰가는 473,340,000원입니다.

하남시 풍산동 유-테크밸리에이타워 사진 #14

입찰보증금은 47,334,000원을 준비하시면 됩니다.