남원시 왕정동 명지장미아파트, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

 

 

전북아파트경매> 남원 1830만원 싼 명지장미아파트, 경매 도전해 볼까?

 

 

경매물건 기본정보

전북특별자치도 남원시 성황단길 12, 6동 5층501호 (왕정동,명지장미아파트) 전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4
사건번호	2024타경546 (1)
입찰법원	전주지방법원 남원지원
감정평가액	61,000,000
최저입찰가	42,700,000
입찰일	2025.04.28(월) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	47.83㎡(14.47평)
토지(대지권)면적	31.07㎡(9.40평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2024 타경 546 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : auctioning.co.kr

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상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025.04.28(월) 10:00	61,000,000원	61,000,000원	유찰
2차	2025.04.28(월) 10:00	61,000,000원	42,700,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	왕정동 92-4	9599분의 31.07	31.07㎡ (9.40평)
건물	왕정동 92-4	6 철근콘크리트조	47.83㎡ (14.47평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 전북특별자치도 남원시 왕정동 소재 "남원여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주 택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4)이용상태 "아파트"로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "아파트부지"임. 7)인접 도로상태등 남동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 남서측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-15), 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(왕정동))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화 환경보존지역＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)＜문화재보호법＞, (영산강·섬진강)건 축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)＜영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법 률＞, 역사문화환경보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

전북도 남원시 성황단길 12,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경546
전주지방법원 남원지원에서 경매 진행
감정가격 61,000,000원, 최저입찰가 42,700,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	200,000,000원	170,500,000원	85%	1회
6개월	2건	108,250,000원	94,755,000원	100%	0.5회
12개월	2건	108,250,000원	94,755,000원	100%	0.5회

전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4

지금 까지 전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4 아파트물건을 보았습니다.

경매물건 기본정보

전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4 전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4
사건번호	2024타경546 (1)
입찰법원	전주지방법원 남원지원
감정평가액	61,000,000
최저입찰가	42,700,000
입찰일	2025.04.28(월) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	47.83㎡(14.47평)
토지(대지권)면적	31.07㎡(9.40평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2024 타경 546 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 6번 전세권설정등기(2011.11.17.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

物心一如(물심일여) 마음과 형체가 구분됨이 없이 하나로 일치한 상태

전북특별자치도 남원시 왕정동 92-4 경매
아파트 경매, 사건번호 2024타경546

상세정보 : m.auctioning.co.kr

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #1

이 물건은 전북 남원 왕정동 92-4에 위치합니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #2

사건번호는 2024 타경 546입니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #3

감정가는 61,000,000원 이며, 최저입찰가는 42,700,000원입니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 4,270,000원을 준비하시면 됩니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #6

입찰일은 2025.04.28(월) 10:00이며, 전주지방법원 남원지원에서 진행이 됩니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #7

[전북도 남원시 아파트경매] 남원시 왕정동 92-4 경매 # 2024타경546

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.

남원시 왕정동 명지장미아파트 사진 #10

사건번호는 2024 타경 546입니다.