전남 목포시 죽동 40-3 상가건물경매 - 경매 권리분석 - 건물 408.9평

 

 

 

 

본 건은 전라남도 목포시 죽동 40-3 빌딩(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 564,529,900원이나 3회 유찰로 최저가는 252,910,000원으로 떨어져

2025.05.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	전라남도 목포시 죽동 40-3
입찰일	2025.05.20(화) 10:00
사건번호	2024타경3016 (물건번호 1)
종 류	빌딩
감정가	564,529,900원
최저가	(45%) 252,910,000원
건물면적	1,351.81㎡(408.92평)
토지면적	329.10㎡(99.55평)

사건번호 : 2024 타경 3016 (광주지방법원 목포지원)

위 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

물건현황

목록	구조/용도	면적 등
토지 (죽동 40-3)	대	246.7㎡ (74.63평)
	대	82.4㎡ (24.93평)
건물 (죽동 40-3)	지하실 음식점	228.11㎡ (69.00평)
	1층 근린생활시설	268.26㎡ (81.15평)
	2층 근린생활시설	268.26㎡ (81.15평)
	3층 근린생활시설	243.81㎡ (73.75평)
	4층 근린생활시설	243.81㎡ (73.75평)
	옥탑층	31.06㎡ (9.40평)
제시외건물 (죽동 40-3)	창고,다용도실,보일러실 등	68.5 ㎡(20.72평)

1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 슬래브지붕.

1)위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포역" 서측 인근에 위치하고, 주변은 각종 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 기호 1,2 : 본 건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 기호 1,2 : 본 건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로 및 북측으로 소폭의 보행자전용도로와 각각 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1 : 도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,방화지구,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},역사문화환경보존지역{문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률} ■ 기호 2 : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},역사문화환경보존지역{문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본 건 토지 지상에는 타인소유 건물일부가 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨. 1)건물의 구조 기호 3(기호 가) 철근콘크리트 라면조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 장판지마감 + 데코타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 2)이용상태 기호 3(기호 가) 지하층,2층-4층 : 근린생활시설(공실) 1층 : 근린생활시설(일부 상가 운영중) 옥탑 : 계단실로 이용 중임. 3)설비내역 장기간 방치되어, 정확한 설비내역은 확인이 어려움. 4)부합물 및 종물 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 9.9㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 9.1㎡ 기호 ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실 약 14.9㎡ 기호 ㄹ) : 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 5.2㎡ 기호 ㅁ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 물탱크실 약 15.4㎡ 기호 ㅂ) : 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 7㎡ 기호 ㅅ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 계단실 약 7㎡ 5)공부와의 차이 - 본 건 건물 기호 3(기호 가)일부는 의뢰 외 토지(동소 40-1)에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨. - 본 건 건물 기호 3(기호 가)2,3층은 귀 의뢰목록 및 공부상 주 용도가 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현장 조사시 다가구주택으로 이용 중이였던 것으로 추정됨. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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2024 타경 3016

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	1	37
6개월	2	42
12개월	9	52

목포빌딩경매 - 전남 목포 죽동 빌딩경매 (면적 408.9평, )

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

夫婦有別(부부유별) 남편과 아내는 분별이 있어야 한다

사건번호 2024 타경 3016 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 전남 목포시 죽동 40-3 빌딩 물건을 권리분석해 드립니다.

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사건번호 : 2024 타경 3016

소재지	전라남도 목포시 죽동 40-3
입찰일	2025.05.20(화) 10:00
사건번호	2024타경3016 (물건번호 1)
종 류	빌딩
감정가	564,529,900원
최저가	(45%) 252,910,000원
건물면적	1,351.81㎡(408.92평)
토지면적	329.10㎡(99.55평)

상세정보 : auctioning.co.kr

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #1

이 물건은 전남 목포 죽동에 위치합니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #2

사건번호는 2024 타경 3016입니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #3

감정가는 564,529,900원 이며, 최저입찰가는 252,910,000원입니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 25,291,000원을 준비하시면 됩니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #6

입찰일은 2025.05.20(화) 10:00이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #7

[전남 목포시 빌딩경매] 목포시 죽동 40-3 경매 # 2024타경3016

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.

2024타경3016 빌딩 물건 사진

목포시 죽동 빌딩 사진 #10

사건번호는 2024 타경 3016입니다.