[전남 영암군 경매] 주택 최저경매가 2214만원!

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[전남 영암군 경매] 주택 최저경매가 2214만원!

여의주지기 2025. 5. 2. 00:54

이번 경매는 영암군 덕진면 장선리의 단독주택 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

전라남도 영암군 덕진면 장선리 221 단독주택 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경55956이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 31,626,300원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 22,138,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 2,213,800원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 영암군 덕진면 장선리 221
물건용도	단독주택
토지면적	361.00㎡(109.20평)
건물면적	127.85㎡(38.67평)
사건번호	2024타경55956
감정평가액	31,626,300원
최저입찰가	(70%) 22,138,000원
입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00

사건번호 : 2024 타경 55956 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장선리 221	대지	361㎡ (109.20평)
건물	장선리 221	단층 단독주택	44.96㎡ (13.60평)
건물	장선리 221	단층 광	25.79㎡ (7.80평)
제시외건물	장선리 221	보일러실 및 창고	11 ㎡(3.33평)
	장선리 221	주택일부	29 ㎡(8.77평)
	장선리 221	주택일부	11.4 ㎡(3.45평)
	장선리 221	창고	5.7 ㎡(1.72평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 덕진면 장선리 소재 "정족마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 일련번호 1-가) 블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 1-나) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
2)이용상태 일련번호 1-가) 단독주택임.
일련번호 1-나) 광임.
3)설비내역 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실 및 창고 약 11㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 주택일부 약 29㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택일부 약 11.4㎡임.
제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 5.7㎡임.
5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 55956 (1)를 말씀해주세요.
전남 영암군 덕진면 정족길 단독주택경매를 권리분석해 드립니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년8월20일	소유권
2024년3월25일	가압류	15,045,792원
2024년4월24일	가압류	9,937,112원
2024년4월25일	가압류	5,995,936원
2024년9월12일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년8월20일	소유권
2024년3월25일	가압류	15,045,792원
2024년4월24일	가압류	9,937,112원
2024년4월25일	가압류	5,995,936원
2024년9월12일	강제경매