1억 7400만원짜리 오피스텔, 인천시 부평동 경매로 나왔는데 문제없나.

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1억 7400만원짜리 오피스텔, 인천시 부평동 경매로 나왔는데 문제없나.

여의주지기 2025. 4. 15. 10:20

인천시 부평구 부평동에 있는 쏠레어2 경매 - 건물 39.6㎡(12.0평), 토지 6.0㎡(1.8평)

감정가는 174,000,000원입니다. 최저입찰가는 121,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.04.28(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 12,180,000원 입니다.

  ◐ 소 재 지 : 인천광역시 부평구 부평동 451-75 쏠레어2
  ◐ 사건번호 : 2024 타경 503661
  ◐ 집행법원 : 인천지방법원

소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 451-75 쏠레어2
물건용도	오피스텔
토지면적	5.97㎡(1.81평)
건물면적	39.60㎡(11.98평)
사건번호	2024타경503661
감정평가액	174,000,000원
최저입찰가	(70%) 121,800,000원
입 찰 일	2025.04.28(월) 10:00

사건번호 : 2024 타경 503661 (인천지방법원)

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상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 451-75	297.7 분의 5.97	5.97㎡ (1.81평)
건물	부평동 451-75		39.6㎡ (11.98평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부원초등학교"동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 "부평시장역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건물내 14층 1404호로서 - 외벽: 치장석재등 마감.
- 창호: 샤시창호.
4)이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이며 현황 주거용 오피스텔임.
5)설비내역 위생및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형평지로서 업무시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

사건번호 2024타경503661 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 174,000,000원 / 최저입찰가 121,800,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월29일	압류
2021년3월5일	압류
2021년6월2일	임차권설정	138,000,000원
2021년9월28일	공매공고
2023년2월14일	압류
2023년8월9일	압류
2024년1월18일	강제경매