2억 7500만원짜리 근린상가 7885만원에? 전남 삼향읍 경매물건 권리분석해 봅시다. (건물 9.9평)

 

 

무안군 삼향읍 남악리의 남악도휘에드가5차오피스텔 경매가 5회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 7885만원입니다.


무안군 삼향읍 남악리 상가 경매물건을 찾았습니다 - 2024타경635


→ 주소: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔
→ 종류: 상가
→ 입찰일: 2025.05.19(월) 10:00
→ 감정가: 275,000,000원
→ 최저가: 78,848,000원 (29%)
→ 사건번호: 2024타경635
→ 건물면적: 32.76㎡(9.91평)
→ 토지면적: 4.78㎡(1.45평)
→ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	상가
사건번호	2024 타경 635
입찰기일	2025.05.19(월) 10:00
감정가격	275,000,000원
최저가격	(29%) 78,848,000원
입찰보증금	7,884,800원
건물면적	32.76㎡(9.91평)
토지(대지권)	4.78㎡(1.45평)

- 사건번호 2024타경635 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	남악3로82번가길 37	2062.5 분의 4.7788	4.778㎡ (1.45평)
건물	남악3로82번가길 37	1 철근콘크리트구조	32.7600㎡ (9.91평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 소재 "전라남도청" 남동 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주변환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 - 지상 15층 건물 중, 제1층 제101호, 제106호, 제107호, 제108호, 제109호, 제110호로서,외벽 : 석재붙임, 페인트마감 등. 내벽 : 페인트마감, 타일붙임 등. 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 기호1-(가),6-(바)는 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호2-(나)-5-(마)는 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다. 설비내역 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 북측으로 폭 50m 이내, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 동측으로 폭 10m의 보행자도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 광로2류(폭 50M-70M)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항 가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

무안군 삼향읍 남악도휘에드가5차오피스텔 사진 #1

[무안군 상가경매] 무안군 삼향읍 남악리 # 2024타경635 #

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[2024타경635] 전남 무안군 삼향읍 남악리 상가 경매

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무안군 삼향읍 상가경매 물건 [2024타경635]입니다.

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[상가경매] 2024타경 635 전남 무안군 삼향읍 남악리 경매

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(2024타경635) 전남 무안군 삼향읍 남악리 상가 낙찰비법 상담

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전남 무안군 삼향읍 상가경매 물건, 사건번호 [2024타경635]

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[상가 경매 낙찰비법] 2024타경635 무안군 삼향읍 남악리 경매 수익성분석

무안군 삼향읍 남악도휘에드가5차오피스텔 사진 #9

[무안군삼향읍 상가경매] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔