2024타경52038 경매사건 분석 - 토지면 토지(임야) (16,539.2평)

 

 

전남 구례군 토지면 토지(임야) 경매 분석합니다. - 2024타경52038

 

 

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 구례군 토지면 송정리 토지(임야)입니다.

매각기일은 2025.06.09(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	전라남도 구례군 토지면 송정리 산47-1
입찰일	2025.06.09(월) 10:00
유찰횟수	5회
물건종류	토지(임야)
사건번호	2024타경52038
물건번호	1
입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	273,375,000원
최저입찰가	(29%) 78,382,000원
입찰보증금	7,838,200원
건물면적
토지면적	54,675.00㎡(16,539.19평)

전라남도 구례군 토지면 송정리 산47-1에 위치한 토지(임야)입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-10-21	273,375,000원	273,375,000원	유찰
2차	2024-12-02	273,375,000원	191,363,000원	유찰
3차	2025-01-20	273,375,000원	153,090,000원	유찰
4차	2025-03-10	273,375,000원	122,472,000원	유찰
5차	2025-04-21	273,375,000원	97,978,000원	유찰
6차	2025-06-09	273,375,000원	78,382,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송정리 산47-1	임야	54675㎡ (16,539.19평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 구례군 토지면 송정리 소재 신촌마을 동측 인근에 위치하고 주위는 국도주변 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대중교통수단이 운행 중인 국도변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서 자연림입니다. 인접 도로상태 왕복2차로의 포장도로에 접하나 실제 포장면과는 높이차와 거리차가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 임업진흥촉진지역(생산임지)＜산림법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞입니다. 제시목록 외의 물건 소나무 등 잡목이 소재하고(토지에 포함평가), 분묘 3기가 소재하나 수풀이 우거진 임야의 특성상 육안으로는 용이하게 발견하기 어려운 분묘가 더 있을 수 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항 --

전남 구례군 토지면 송정리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2024타경52038
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 273,375,000원, 최저입찰가 78,382,000원

사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	1건	45%
6개월	7건	483%
12개월	19건	218%

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

荒唐無稽(황당무계) 말이나 행동이 허황되어 믿을 수가 없음

전라남도 구례군 토지면 송정리 산47-1 경매
토지(임야) 경매, 사건번호 2024타경52038

사건번호 : 2024 타경 52038

상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

상세정보 : m.auctioning.co.kr

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