아파트 경매물건 | 대전시 유성구 한빛아파트 경매 핫매물~

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아파트 경매물건 | 대전시 유성구 한빛아파트 경매 핫매물~

여의주지기 2025. 5. 12. 22:58

대전지방법원에서 진행되는 2024타경123544, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

아파트 경매 / 대전광역시 유성구 어은동 99 한빛아파트 아파트 경매 / 2024타경123544

소 재 지	대전광역시 유성구 어은로 57, 115동 4층403호 (어은동,한빛아파트)
물건용도	아파트
토지면적	44.56㎡(13.48평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2024타경123544
감정평가액	381,000,000원
최저입찰가	(70%) 266,700,000원
입 찰 일	2025.06.12(목) 10:00

사건번호 : 2024 타경 123544 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	어은동 99	161210.4분의 44.56	44.56㎡ (13.48평)
건물	어은동 99	1 철근콘크리트조 및 벽식조	84.98㎡ (25.71평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "어은중학교" 동측 인근에 위치하는 "한빛아파트" 제115동 제4층 제403호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 1992.12.19)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
4)이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 주위로 중로 및 세로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원), 상대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교), 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교), 상대보호구역(2024-06-27)(한국과학기술원), 상대보호구역(어은초등학교), 절대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원), 절대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교), 절대보호구역(어은초등학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

사건번호 2024타경123544 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 381,000,000원 / 최저입찰가 266,700,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년1월22일	소유권
2024년2월7일	근저당권	418,000,000원
2024년4월9일	압류
2024년7월1일	압류
2024년12월2일	임의경매