파주 문산읍 4억 2300만원 1층 상가 경매로 2억 7791만원 싸게 사는 방법?

 

 

경기 1층 상가 경매! (1층 12.7평)

 

 

파주시 문산읍 당동리의 상가 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 41.85㎡(12.66평)입니다. 토지면적은 16.35㎡(4.95평)입니다.

사건번호는 2023타경9067이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 423,000,000원입니다만 4회 유찰되어


최저입찰가는 145,089,000원입니다.

입찰보증금은 14,508,900원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층101호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) ( 경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6)
입찰일	2025.04.23(수) 10:00
유찰횟수	4회
물건종류	상가
사건번호	2023타경9067
물건번호	1
입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	423,000,000원
최저입찰가	(34%) 145,089,000원
입찰보증금	14,508,900원
건물면적	41.85㎡(12.66평)
토지면적	16.35㎡(4.95평)

경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층101호 (뚱발트랜스포머420오피스텔)에 위치한 상가입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-12-18	423,000,000원	423,000,000원	유찰
2차	2025-02-12	423,000,000원	296,100,000원	유찰
3차	2025-03-19	423,000,000원	207,270,000원	유찰
4차	2025-04-23	423,000,000원	145,089,000원	유찰

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	방촌로 1697-1	3619.3 분의 16.3545	16.354㎡ (4.95평)
건물	방촌로 1697-1	1 철근콘크리트구조	41.85㎡ (12.66평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지,사업단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상7층 건물내 제1층 제101호외 1개호로서, (사용승인일 2019.12.18 ) 외벽: 판넬 붙임 및 석재 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리창호 등으로 탐문조사됨. 이용상태 대상물건 기호1-가는 근린생활시설 기호2-나는 오피스텔로 이용중임. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 23미터 남서측으로 노폭 약 21미터 북동측으로 노폭 약 12미터내외의 포장도로에 각각 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 ＜기호1＞ 도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 공부와의 차이 - 기타참고사항 -

사건번호 2023타경9067 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 423,000,000원 / 최저입찰가 145,089,000원

사건번호 : 2023 타경 9067

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	11건	34%
6개월	14건	37%
12개월	23건	46%

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

愚問賢答(우문현답) 어리석은 질문에 현명한 대답

경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6 경매
상가 경매, 사건번호 2023타경9067

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2023 타경 9067

상세정보 : auctioning.co.kr

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #1

사건번호는 2023타경9067입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #2

감정가는 4억 2300만원 이며, 최저입찰가는 145,089,000원입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #3

이 물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6에 위치한 물건입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #4

사건번호는 2023타경9067입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #2

감정가는 4억 2300만원 이며, 최저입찰가는 145,089,000원입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #3

이 물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6에 위치한 물건입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #4

사건번호는 2023타경9067입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #13

상가 사진
감정가는 4억 2300만원 이며, 최저입찰가는 145,089,000원입니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #14

입찰보증금은 14,508,900원을 준비하시면 됩니다.

파주시 문산읍 뚱발트랜스포머420오피스텔 사진 #15

사건번호는 2023타경9067입니다.