[2024타경61133] 부산진구 당감동 백양푸른채 경매 추천합니다.

 

 

부산시 부산진구 당감동 백양푸른채 경매 (최저입찰가: 1억 570만원)

 

 

부산진구 당감동 794 아파트 경매

2024타경61133

소 재 지 : 부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채

감 정 가 : 151,000,000

최 저 가 : 105,700,000

매각기일 : 2025.06.04(수) 10:00

소재지	부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62, 313동 4층401호 (당감동,백양푸른채) ( 부산광역시 부산진구 당감동 794)
입찰일	2025.06.04(수) 10:00
유찰횟수	1회
물건종류	아파트
사건번호	2024타경61133
물건번호	1
입찰법원	부산지방법원
감정평가액	151,000,000원
최저입찰가	(70%) 105,700,000원
입찰보증금	10,570,000원
건물면적	59.91㎡(18.12평)
토지면적	36.97㎡(11.18평)

부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62, 313동 4층401호 (당감동,백양푸른채)에 위치한 아파트입니다.

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-04-30	151,000,000원	151,000,000원	유찰
2차	2025-06-04	151,000,000원	105,700,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	당감동 794	41687 분의 36.97	36.97㎡ (11.18평)
건물	당감동 794	3 철근콘크리트조	59.91㎡ (18.12평)

감정평가 요약

1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 개성고등학교의 북서측 인근에 위치하는 백양푸른채 313동 4층 401호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

사건번호 2024타경61133 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 151,000,000원 / 최저입찰가 105,700,000원

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인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	40건	78%
6개월	90건	77%
12개월	242건	70%

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 165,000,000원, 전입일: 2021.05.18. 확정일자: 2021.05.06.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

오늘의 사자성어

白面書生(백면서생) 한갓 글만 읽고 세상 일에 어두운 사람

사건번호 2024 타경 61133 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 부산시 부산진구 당감동 794 아파트 물건을 권리분석해 드립니다.

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부산진구 당감동 백양푸른채 사진 #1

사건번호는 2024타경61133입니다.

부산진구 당감동 백양푸른채 사진 #2

감정가는 1억 5100만원 이며, 최저입찰가는 105,700,000원입니다.

부산진구 당감동 백양푸른채 사진 #3

이 물건은 부산광역시 부산진구 당감동 794에 위치한 물건입니다.

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감정가는 1억 5100만원 이며, 최저입찰가는 105,700,000원입니다.

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이 물건은 부산광역시 부산진구 당감동 794에 위치한 물건입니다.

부산진구 당감동 백양푸른채 사진 #4

사건번호는 2024타경61133입니다.